Wat kost een woning per m² in Nederland?

Hier staat per gemeente de meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak. Landelijk ligt die op € 4.076/m², berekend over 140.917 woningen. Vergelijk de huizenprijzen per vierkante meter tussen gemeenten en kies een gemeente voor de volledige verdeling.

€ 4.076landelijke meest voorkomende vraagprijs per m²

Bekijk de interactieve kaart

Per gemeente vind je de spreiding van de vraagprijzen, de prijs per m² naar bouwperiode en woningtype, de buurten met hun voorzieningen en het verloop over de tijd.

Blader

Duurste gemeenten (per m²)

Voordeligste gemeenten (per m²)

Download de cijfers

Alle gemeenten met hun mediane vraagprijs per m², het aantal woningen waarop dat rust en de P10–P90-spreiding, in één bestand. Vrij te gebruiken onder CC BY 4.0, met bronvermelding.

Download CSV (342 gemeenten)

Zie Over deze data voor de kolommen, de methode en de grondslag.

Prijs per m²: waarom deze maat?

Een vraagprijs alleen zegt weinig zolang je niet weet hoeveel woning je ervoor krijgt. Deel je de vraagprijs door het woonoppervlak, dan wordt een appartement van 60 m² in de ene gemeente vergelijkbaar met een eengezinswoning van 130 m² in de andere. Op deze site staat die maat voor alle 342 gemeenten met genoeg aanbod, samen goed voor 140.917 woningen. De middelste gemeentewaarde ligt op € 3.914 per m².

De verschillen tussen provincies zijn groot. Utrecht is met een middenwaarde van € 4.961 per m² de duurste provincie, Groningen met € 2.725 per m² de goedkoopste. Binnen een provincie loopt het vaak nog verder uiteen: in Utrecht zit er tussen Montfoort (€ 4.134 per m²) en De Bilt (€ 5.841 per m²) een wereld van verschil. Elke gemeentepagina zet die cijfers naast elkaar: de spreiding tussen het goedkoopste en duurste tiende van het aanbod, het verschil tussen wat nu te koop staat en wat recent uit de verkoop verdween, de prijs per m² grond en de buurgemeenten.

Kijk ook bij alle gemeenten van A tot Z, de kaart met prijzen per gemeente en makelaars per gemeente.