Huizenprijzen in Zuid-Holland: prijs per m² per gemeente

Zuid-Holland telt 50 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 62.251 woningen. De middelste gemeente vraagt € 4.370 per m²; Noordwijk is met € 5.892 per m² de duurste, Papendrecht met € 3.789 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 2 november 2026.

Provincie 3 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +12% ten opzichte van landelijk (€ 3.906/m²)

Zuid-Holland is de dichtstbevolkte provincie, met Rotterdam en Den Haag als grootste steden, Leiden en Delft als universiteitssteden en daartussen een aaneengesloten stedelijk gebied. Daaromheen liggen de Bollenstreek, het Westland, de Drechtsteden rond Dordrecht, het Groene Hart en in het zuiden de eilanden van Goeree-Overflakkee en de Hoeksche Waard.

De prijsverschillen binnen de provincie zijn groot: de Leidse regio, Wassenaar en de Bollenstreek zitten hoog, de Drechtsteden en de zuidelijke eilanden een stuk lager. Rotterdam is voor een grote stad opvallend betaalbaar; Den Haag zit ertussenin. De artikelen over die twee steden staan op de hoofdsite; hieronder staan alle gemeenten per streek.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Zuid-Holland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De regio Rijnmond

De regio Rijnmond telt 12 gemeenten in onze dataset: Lansingerland, Rotterdam, Barendrecht, Albrandswaard, Capelle aan den IJssel, Voorne aan Zee, Krimpen aan den IJssel, Maassluis, Ridderkerk, Vlaardingen, Nissewaard en Schiedam. De prijzen lopen van € 3.812 per m² in Schiedam tot € 4.916 per m² in Lansingerland; de middelste gemeente zit op € 4.204 per m².

Het Groene Hart

Het Groene Hart telt 8 gemeenten in onze dataset: Zoeterwoude, Kaag en Braassem, Waddinxveen, Krimpenerwaard, Nieuwkoop, Bodegraven-Reeuwijk, Zuidplas en Alphen aan den Rijn. De prijzen lopen van € 4.190 per m² in Alphen aan den Rijn tot € 4.922 per m² in Zoeterwoude; de middelste gemeente zit op € 4.382 per m².

Haaglanden

Haaglanden telt 7 gemeenten in onze dataset: Wassenaar, Leidschendam-Voorburg, Delft, Den Haag, Pijnacker-Nootdorp, Zoetermeer en Rijswijk. De prijzen lopen van € 4.232 per m² in Rijswijk tot € 5.783 per m² in Wassenaar; de middelste gemeente zit op € 4.995 per m².

De Drechtsteden

De Drechtsteden telt 7 gemeenten in onze dataset: Hendrik-Ido-Ambacht, Alblasserdam, Hardinxveld-Giessendam, Dordrecht, Zwijndrecht, Sliedrecht en Papendrecht. De prijzen lopen van € 3.789 per m² in Papendrecht tot € 4.372 per m² in Hendrik-Ido-Ambacht; de middelste gemeente zit op € 3.941 per m².

De Leidse regio

De Leidse regio telt 5 gemeenten in onze dataset: Oegstgeest, Leiden, Voorschoten, Katwijk en Leiderdorp. De prijzen lopen van € 4.755 per m² in Leiderdorp tot € 5.566 per m² in Oegstgeest; de middelste gemeente zit op € 5.137 per m².

De Bollenstreek

De Bollenstreek telt 4 gemeenten in onze dataset: Noordwijk, Teylingen, Lisse en Hillegom. De prijzen lopen van € 4.600 per m² in Hillegom tot € 5.892 per m² in Noordwijk; de middelste gemeente zit op € 5.188 per m².

Het Westland en Delfland

Het Westland en Delfland telt 2 gemeenten in onze dataset: Midden-Delfland en Westland. De prijzen lopen van € 4.696 per m² in Westland tot € 4.704 per m² in Midden-Delfland; de middelste gemeente zit op € 4.700 per m².

Overige gemeenten in Zuid-Holland

Buiten de streken hierboven vallen 5 gemeenten: Gouda, Gorinchem, Molenlanden, Hoeksche Waard en Goeree-Overflakkee. De duurste daarvan is Gouda (€ 4.286 per m²), de voordeligste Goeree-Overflakkee (€ 3.910 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Noordwijk · € 5.892/m²
2. Wassenaar · € 5.783/m²
3. Oegstgeest · € 5.566/m²
4. Leiden · € 5.557/m²
5. Leidschendam-Voorburg · € 5.351/m²
6. Teylingen · € 5.198/m²
7. Lisse · € 5.179/m²
8. Delft · € 5.163/m²
9. Voorschoten · € 5.137/m²
10. Katwijk · € 5.063/m²
11. Den Haag · € 4.995/m²
12. Zoeterwoude · € 4.922/m²
13. Lansingerland · € 4.916/m²
14. Pijnacker-Nootdorp · € 4.843/m²
15. Leiderdorp · € 4.755/m²
16. Kaag en Braassem · € 4.750/m²
17. Rotterdam · € 4.706/m²
18. Midden-Delfland · € 4.704/m²
19. Westland · € 4.696/m²
20. Hillegom · € 4.600/m²
21. Barendrecht · € 4.430/m²
22. Waddinxveen · € 4.400/m²
23. Krimpenerwaard · € 4.396/m²
24. Albrandswaard · € 4.383/m²
25. Hendrik-Ido-Ambacht · € 4.372/m²
26. Nieuwkoop · € 4.368/m²
27. Bodegraven-Reeuwijk · € 4.348/m²
28. Zuidplas · € 4.337/m²
29. Capelle aan den IJssel · € 4.286/m²
30. Gouda · € 4.286/m²
31. Zoetermeer · € 4.264/m²
32. Rijswijk · € 4.232/m²
33. Voorne aan Zee · € 4.228/m²
34. Alphen aan den Rijn · € 4.190/m²
35. Krimpen aan den IJssel · € 4.181/m²
36. Alblasserdam · € 4.167/m²
37. Gorinchem · € 4.163/m²
38. Maassluis · € 4.163/m²
39. Ridderkerk · € 4.160/m²
40. Hardinxveld-Giessendam · € 4.091/m²
41. Molenlanden · € 4.032/m²
42. Vlaardingen · € 3.986/m²
43. Dordrecht · € 3.941/m²
44. Hoeksche Waard · € 3.934/m²
45. Nissewaard · € 3.933/m²
46. Goeree-Overflakkee · € 3.910/m²
47. Zwijndrecht · € 3.908/m²
48. Sliedrecht · € 3.841/m²
49. Schiedam · € 3.812/m²
50. Papendrecht · € 3.789/m²

Makelaars in Zuid-Holland

879 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Zuid-Holland. Den Haag heeft er met 291 de meeste, Sliedrecht met 14 de minste; in 0 van de 50 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Zuid-Holland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.906 per m². De middelste gemeente van Zuid-Holland zit daar met € 4.370 per m² 12% boven; daarmee staat de provincie op plaats 3 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.907/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.762/m²). Binnen Zuid-Holland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 2.103 per m².