Huizenprijzen in Zuid-Holland: prijs per m² per gemeente

Zuid-Holland telt 50 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 41.579 woningen. De middelste gemeente vraagt € 4.358 per m²; Wassenaar is met € 5.853 per m² de duurste, Schiedam met € 3.803 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 21 september 2026.

Provincie 3 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +12% ten opzichte van landelijk (€ 3.905/m²)

Zuid-Holland is de dichtstbevolkte provincie, met Rotterdam en Den Haag als grootste steden, Leiden en Delft als universiteitssteden en daartussen een aaneengesloten stedelijk gebied. Daaromheen liggen de Bollenstreek, het Westland, de Drechtsteden rond Dordrecht, het Groene Hart en in het zuiden de eilanden van Goeree-Overflakkee en de Hoeksche Waard.

De prijsverschillen binnen de provincie zijn groot: de Leidse regio, Wassenaar en de Bollenstreek zitten hoog, de Drechtsteden en de zuidelijke eilanden een stuk lager. Rotterdam is voor een grote stad opvallend betaalbaar; Den Haag zit ertussenin. De artikelen over die twee steden staan op de hoofdsite; hieronder staan alle gemeenten per streek.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Zuid-Holland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De regio Rijnmond

De regio Rijnmond telt 12 gemeenten in onze dataset: Lansingerland, Rotterdam, Barendrecht, Albrandswaard, Capelle aan den IJssel, Maassluis, Voorne aan Zee, Krimpen aan den IJssel, Ridderkerk, Vlaardingen, Nissewaard en Schiedam. De prijzen lopen van € 3.803 per m² in Schiedam tot € 4.937 per m² in Lansingerland; de middelste gemeente zit op € 4.249 per m².

Het Groene Hart

Het Groene Hart telt 8 gemeenten in onze dataset: Kaag en Braassem, Zoeterwoude, Krimpenerwaard, Waddinxveen, Zuidplas, Nieuwkoop, Bodegraven-Reeuwijk en Alphen aan den Rijn. De prijzen lopen van € 4.194 per m² in Alphen aan den Rijn tot € 5.084 per m² in Kaag en Braassem; de middelste gemeente zit op € 4.442 per m².

Haaglanden

Haaglanden telt 7 gemeenten in onze dataset: Wassenaar, Leidschendam-Voorburg, Delft, Den Haag, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk en Zoetermeer. De prijzen lopen van € 4.212 per m² in Zoetermeer tot € 5.853 per m² in Wassenaar; de middelste gemeente zit op € 4.948 per m².

De Drechtsteden

De Drechtsteden telt 7 gemeenten in onze dataset: Hendrik-Ido-Ambacht, Hardinxveld-Giessendam, Alblasserdam, Dordrecht, Sliedrecht, Zwijndrecht en Papendrecht. De prijzen lopen van € 3.806 per m² in Papendrecht tot € 4.394 per m² in Hendrik-Ido-Ambacht; de middelste gemeente zit op € 3.929 per m².

De Leidse regio

De Leidse regio telt 5 gemeenten in onze dataset: Leiden, Oegstgeest, Katwijk, Voorschoten en Leiderdorp. De prijzen lopen van € 4.777 per m² in Leiderdorp tot € 5.566 per m² in Leiden; de middelste gemeente zit op € 5.063 per m².

De Bollenstreek

De Bollenstreek telt 4 gemeenten in onze dataset: Noordwijk, Teylingen, Lisse en Hillegom. De prijzen lopen van € 4.435 per m² in Hillegom tot € 5.747 per m² in Noordwijk; de middelste gemeente zit op € 5.188 per m².

Het Westland en Delfland

Het Westland en Delfland telt 2 gemeenten in onze dataset: Midden-Delfland en Westland. De prijzen lopen van € 4.643 per m² in Westland tot € 4.690 per m² in Midden-Delfland; de middelste gemeente zit op € 4.666 per m².

Overige gemeenten in Zuid-Holland

Buiten de streken hierboven vallen 5 gemeenten: Gouda, Gorinchem, Molenlanden, Hoeksche Waard en Goeree-Overflakkee. De duurste daarvan is Gouda (€ 4.321 per m²), de voordeligste Goeree-Overflakkee (€ 3.827 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Wassenaar · € 5.853/m²
2. Noordwijk · € 5.747/m²
3. Leiden · € 5.566/m²
4. Oegstgeest · € 5.493/m²
5. Leidschendam-Voorburg · € 5.351/m²
6. Delft · € 5.274/m²
7. Teylingen · € 5.198/m²
8. Lisse · € 5.179/m²
9. Kaag en Braassem · € 5.084/m²
10. Katwijk · € 5.063/m²
11. Voorschoten · € 5.050/m²
12. Zoeterwoude · € 5.000/m²
13. Den Haag · € 4.948/m²
14. Lansingerland · € 4.937/m²
15. Leiderdorp · € 4.777/m²
16. Pijnacker-Nootdorp · € 4.773/m²
17. Midden-Delfland · € 4.690/m²
18. Rotterdam · € 4.669/m²
19. Westland · € 4.643/m²
20. Krimpenerwaard · € 4.530/m²
21. Waddinxveen · € 4.510/m²
22. Hillegom · € 4.435/m²
23. Barendrecht · € 4.424/m²
24. Hendrik-Ido-Ambacht · € 4.394/m²
25. Zuidplas · € 4.375/m²
26. Albrandswaard · € 4.342/m²
27. Gouda · € 4.321/m²
28. Nieuwkoop · € 4.311/m²
29. Bodegraven-Reeuwijk · € 4.301/m²
30. Hardinxveld-Giessendam · € 4.301/m²
31. Capelle aan den IJssel · € 4.276/m²
32. Maassluis · € 4.267/m²
33. Voorne aan Zee · € 4.231/m²
34. Rijswijk · € 4.214/m²
35. Zoetermeer · € 4.212/m²
36. Alphen aan den Rijn · € 4.194/m²
37. Alblasserdam · € 4.167/m²
38. Gorinchem · € 4.167/m²
39. Krimpen aan den IJssel · € 4.155/m²
40. Ridderkerk · € 4.120/m²
41. Vlaardingen · € 4.043/m²
42. Molenlanden · € 3.991/m²
43. Dordrecht · € 3.929/m²
44. Hoeksche Waard · € 3.929/m²
45. Sliedrecht · € 3.926/m²
46. Zwijndrecht · € 3.922/m²
47. Nissewaard · € 3.895/m²
48. Goeree-Overflakkee · € 3.827/m²
49. Papendrecht · € 3.806/m²
50. Schiedam · € 3.803/m²

Makelaars in Zuid-Holland

879 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Zuid-Holland. Den Haag heeft er met 291 de meeste, Sliedrecht met 14 de minste; in 0 van de 50 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Zuid-Holland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.905 per m². De middelste gemeente van Zuid-Holland zit daar met € 4.358 per m² 12% boven; daarmee staat de provincie op plaats 3 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.949/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.728/m²). Binnen Zuid-Holland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 2.050 per m².