Huizenprijzen in Gelderland: prijs per m² per gemeente

Gelderland telt 51 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 19.087 woningen. De middelste gemeente vraagt € 3.953 per m²; Rozendaal is met € 5.452 per m² de duurste, Winterswijk met € 2.802 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 21 september 2026.

Provincie 4 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +1% ten opzichte van landelijk (€ 3.905/m²)

Gelderland is de grootste provincie en de meest gevarieerde. De Veluwe met haar bosdorpen, de steden Arnhem, Nijmegen en Apeldoorn, de Achterhoek in het oosten, de Betuwe en het Rivierengebied in het zuiden en de Gelderse Vallei tegen Utrecht aan. Elke streek heeft een eigen woningmarkt, en de verschillen zijn groot.

De Veluwerand en de gemeenten die naar Utrecht kijken zijn het duurst; de Achterhoek en de Liemers zijn het voordeligst. Nijmegen en Arnhem zitten daar tussenin, met binnen de stad grote verschillen per buurt. De tabellen per streek hieronder zetten al die gemeenten naast elkaar.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Gelderland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De Veluwe

De Veluwe telt 10 gemeenten in onze dataset: Ermelo, Putten, Epe, Renkum, Heerde, Harderwijk, Nunspeet, Apeldoorn, Oldebroek en Elburg. De prijzen lopen van € 3.858 per m² in Elburg tot € 5.357 per m² in Ermelo; de middelste gemeente zit op € 4.354 per m².

De Achterhoek

De Achterhoek telt 9 gemeenten in onze dataset: Bronckhorst, Lochem, Aalten, Doetinchem, Oude IJsselstreek, Oost Gelre, Montferland, Berkelland en Winterswijk. De prijzen lopen van € 2.802 per m² in Winterswijk tot € 4.252 per m² in Bronckhorst; de middelste gemeente zit op € 3.233 per m².

Het Rivierengebied

Het Rivierengebied telt 6 gemeenten in onze dataset: Zaltbommel, Culemborg, Tiel, Maasdriel, Druten en West Maas en Waal. De prijzen lopen van € 3.455 per m² in West Maas en Waal tot € 4.346 per m² in Zaltbommel; de middelste gemeente zit op € 3.794 per m².

De Betuwe

De Betuwe telt 5 gemeenten in onze dataset: Buren, West Betuwe, Overbetuwe, Lingewaard en Neder-Betuwe. De prijzen lopen van € 3.838 per m² in Neder-Betuwe tot € 4.276 per m² in Buren; de middelste gemeente zit op € 4.096 per m².

De Gelderse Vallei

De Gelderse Vallei telt 4 gemeenten in onze dataset: Nijkerk, Ede, Scherpenzeel en Barneveld. De prijzen lopen van € 4.177 per m² in Barneveld tot € 4.650 per m² in Nijkerk; de middelste gemeente zit op € 4.459 per m².

De Liemers

De Liemers telt 3 gemeenten in onze dataset: Duiven, Westervoort en Zevenaar. De prijzen lopen van € 3.227 per m² in Zevenaar tot € 3.413 per m² in Duiven; de middelste gemeente zit op € 3.393 per m².

Overige gemeenten in Gelderland

Buiten de streken hierboven vallen 14 gemeenten: Rozendaal, Nijmegen, Wageningen, Hattem, Voorst, Brummen, Arnhem, Berg en Dal, Beuningen, Rheden, Zutphen, Heumen, Wijchen en Doesburg. De duurste daarvan is Rozendaal (€ 5.452 per m²), de voordeligste Doesburg (€ 3.275 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Rozendaal · € 5.452/m²
2. Ermelo · € 5.357/m²
3. Putten · € 4.806/m²
4. Nijkerk · € 4.650/m²
5. Ede · € 4.644/m²
6. Epe · € 4.545/m²
7. Renkum · € 4.521/m²
8. Heerde · € 4.401/m²
9. Zaltbommel · € 4.346/m²
10. Nijmegen · € 4.314/m²
11. Harderwijk · € 4.307/m²
12. Buren · € 4.276/m²
13. Scherpenzeel · € 4.274/m²
14. Wageningen · € 4.264/m²
15. Bronckhorst · € 4.252/m²
16. Hattem · € 4.246/m²
17. Culemborg · € 4.188/m²
18. Barneveld · € 4.177/m²
19. Voorst · € 4.167/m²
20. Nunspeet · € 4.152/m²
21. West Betuwe · € 4.124/m²
22. Overbetuwe · € 4.096/m²
23. Lochem · € 4.091/m²
24. Apeldoorn · € 4.071/m²
25. Brummen · € 4.041/m²
26. Oldebroek · € 3.953/m²
27. Arnhem · € 3.948/m²
28. Lingewaard · € 3.864/m²
29. Berg en Dal · € 3.863/m²
30. Elburg · € 3.858/m²
31. Neder-Betuwe · € 3.838/m²
32. Tiel · € 3.814/m²
33. Beuningen · € 3.806/m²
34. Rheden · € 3.806/m²
35. Maasdriel · € 3.774/m²
36. Zutphen · € 3.628/m²
37. Heumen · € 3.542/m²
38. Druten · € 3.536/m²
39. Wijchen · € 3.465/m²
40. West Maas en Waal · € 3.455/m²
41. Aalten · € 3.430/m²
42. Duiven · € 3.413/m²
43. Westervoort · € 3.393/m²
44. Doetinchem · € 3.369/m²
45. Doesburg · € 3.275/m²
46. Oude IJsselstreek · € 3.233/m²
47. Zevenaar · € 3.227/m²
48. Oost Gelre · € 3.220/m²
49. Montferland · € 3.092/m²
50. Berkelland · € 3.060/m²
51. Winterswijk · € 2.802/m²

Makelaars in Gelderland

655 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Gelderland. Arnhem heeft er met 119 de meeste, Rozendaal met 3 de minste; in 1 van de 51 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Gelderland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.905 per m². De middelste gemeente van Gelderland zit daar met € 3.953 per m² 1% boven; daarmee staat de provincie op plaats 4 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.949/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.728/m²). Binnen Gelderland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 2.650 per m².

Uitgebreide stadsartikelen: Nijmegen, Apeldoorn en Arnhem.