Huizenprijzen in Gelderland: prijs per m² per gemeente

Gelderland telt 51 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 28.010 woningen. De middelste gemeente vraagt € 3.993 per m²; Rozendaal is met € 5.395 per m² de duurste, Winterswijk met € 2.919 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 2 november 2026.

Provincie 4 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +2% ten opzichte van landelijk (€ 3.906/m²)

Gelderland is de grootste provincie en de meest gevarieerde. De Veluwe met haar bosdorpen, de steden Arnhem, Nijmegen en Apeldoorn, de Achterhoek in het oosten, de Betuwe en het Rivierengebied in het zuiden en de Gelderse Vallei tegen Utrecht aan. Elke streek heeft een eigen woningmarkt, en de verschillen zijn groot.

De Veluwerand en de gemeenten die naar Utrecht kijken zijn het duurst; de Achterhoek en de Liemers zijn het voordeligst. Nijmegen en Arnhem zitten daar tussenin, met binnen de stad grote verschillen per buurt. De tabellen per streek hieronder zetten al die gemeenten naast elkaar.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Gelderland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De Veluwe

De Veluwe telt 10 gemeenten in onze dataset: Putten, Ermelo, Renkum, Epe, Heerde, Harderwijk, Nunspeet, Apeldoorn, Elburg en Oldebroek. De prijzen lopen van € 3.849 per m² in Oldebroek tot € 4.806 per m² in Putten; de middelste gemeente zit op € 4.362 per m².

De Achterhoek

De Achterhoek telt 9 gemeenten in onze dataset: Bronckhorst, Lochem, Doetinchem, Aalten, Oost Gelre, Oude IJsselstreek, Montferland, Berkelland en Winterswijk. De prijzen lopen van € 2.919 per m² in Winterswijk tot € 4.167 per m² in Bronckhorst; de middelste gemeente zit op € 3.312 per m².

Het Rivierengebied

Het Rivierengebied telt 6 gemeenten in onze dataset: Culemborg, Zaltbommel, Tiel, Maasdriel, Druten en West Maas en Waal. De prijzen lopen van € 3.515 per m² in West Maas en Waal tot € 4.278 per m² in Culemborg; de middelste gemeente zit op € 3.871 per m².

De Betuwe

De Betuwe telt 5 gemeenten in onze dataset: West Betuwe, Overbetuwe, Buren, Neder-Betuwe en Lingewaard. De prijzen lopen van € 3.897 per m² in Lingewaard tot € 4.161 per m² in West Betuwe; de middelste gemeente zit op € 4.097 per m².

De Gelderse Vallei

De Gelderse Vallei telt 4 gemeenten in onze dataset: Nijkerk, Ede, Scherpenzeel en Barneveld. De prijzen lopen van € 4.162 per m² in Barneveld tot € 4.708 per m² in Nijkerk; de middelste gemeente zit op € 4.448 per m².

De Liemers

De Liemers telt 3 gemeenten in onze dataset: Westervoort, Duiven en Zevenaar. De prijzen lopen van € 3.229 per m² in Zevenaar tot € 3.509 per m² in Westervoort; de middelste gemeente zit op € 3.484 per m².

Overige gemeenten in Gelderland

Buiten de streken hierboven vallen 14 gemeenten: Rozendaal, Nijmegen, Wageningen, Voorst, Hattem, Brummen, Arnhem, Beuningen, Berg en Dal, Rheden, Zutphen, Wijchen, Heumen en Doesburg. De duurste daarvan is Rozendaal (€ 5.395 per m²), de voordeligste Doesburg (€ 3.361 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Rozendaal · € 5.395/m²
2. Putten · € 4.806/m²
3. Ermelo · € 4.794/m²
4. Nijkerk · € 4.708/m²
5. Renkum · € 4.670/m²
6. Ede · € 4.600/m²
7. Epe · € 4.545/m²
8. Nijmegen · € 4.432/m²
9. Heerde · € 4.421/m²
10. Harderwijk · € 4.304/m²
11. Scherpenzeel · € 4.296/m²
12. Culemborg · € 4.278/m²
13. Wageningen · € 4.275/m²
14. Voorst · € 4.234/m²
15. Zaltbommel · € 4.209/m²
16. Hattem · € 4.206/m²
17. Bronckhorst · € 4.167/m²
18. Barneveld · € 4.162/m²
19. West Betuwe · € 4.161/m²
20. Nunspeet · € 4.158/m²
21. Lochem · € 4.138/m²
22. Brummen · € 4.128/m²
23. Overbetuwe · € 4.114/m²
24. Buren · € 4.097/m²
25. Apeldoorn · € 4.032/m²
26. Arnhem · € 3.993/m²
27. Neder-Betuwe · € 3.944/m²
28. Tiel · € 3.930/m²
29. Elburg · € 3.916/m²
30. Lingewaard · € 3.897/m²
31. Beuningen · € 3.873/m²
32. Berg en Dal · € 3.869/m²
33. Oldebroek · € 3.849/m²
34. Rheden · € 3.831/m²
35. Maasdriel · € 3.812/m²
36. Zutphen · € 3.655/m²
37. Wijchen · € 3.606/m²
38. Heumen · € 3.572/m²
39. Druten · € 3.542/m²
40. West Maas en Waal · € 3.515/m²
41. Westervoort · € 3.509/m²
42. Duiven · € 3.484/m²
43. Doetinchem · € 3.425/m²
44. Aalten · € 3.399/m²
45. Doesburg · € 3.361/m²
46. Oost Gelre · € 3.312/m²
47. Zevenaar · € 3.229/m²
48. Oude IJsselstreek · € 3.153/m²
49. Montferland · € 3.147/m²
50. Berkelland · € 3.140/m²
51. Winterswijk · € 2.919/m²

Makelaars in Gelderland

655 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Gelderland. Arnhem heeft er met 119 de meeste, Rozendaal met 3 de minste; in 1 van de 51 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Gelderland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.906 per m². De middelste gemeente van Gelderland zit daar met € 3.993 per m² 2% boven; daarmee staat de provincie op plaats 4 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.907/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.762/m²). Binnen Gelderland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 2.476 per m².

Uitgebreide stadsartikelen: Nijmegen, Apeldoorn en Arnhem.