Huizenprijzen in Noord-Holland: prijs per m² per gemeente

Noord-Holland telt 44 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 48.048 woningen. De middelste gemeente vraagt € 4.864 per m²; Amsterdam is met € 8.204 per m² de duurste, Den Helder met € 2.947 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 2 november 2026.

Provincie 2 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +25% ten opzichte van landelijk (€ 3.906/m²)

Noord-Holland is Amsterdam en alles wat daaromheen ligt. Het Gooi, Kennemerland met Haarlem en de kustplaatsen, Waterland en de Zaanstreek boven de stad, en verder naar het noorden West-Friesland en de Kop van Noord-Holland, waar de prijzen per kilometer afstand tot de hoofdstad zakken. Texel vormt, net als de Friese eilanden, een markt op zichzelf.

De duurste gemeenten van het land liggen hier: Laren, Blaricum, Bloemendaal en Amsterdam zelf. Het contrast met Den Helder of Hollands Kroon is enorm. De tabellen per streek hieronder laten zien waar binnen de provincie de prijs per m² breekt.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Noord-Holland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

Kennemerland

Kennemerland telt 11 gemeenten in onze dataset: Bloemendaal, Bergen (NH.), Zandvoort, Haarlem, Heemstede, Heiloo, Velsen, Castricum, Uitgeest, Beverwijk en Heemskerk. De prijzen lopen van € 4.406 per m² in Heemskerk tot € 6.619 per m² in Bloemendaal; de middelste gemeente zit op € 5.294 per m².

West-Friesland

West-Friesland telt 7 gemeenten in onze dataset: Hoorn, Enkhuizen, Drechterland, Koggenland, Medemblik, Opmeer en Stede Broec. De prijzen lopen van € 3.422 per m² in Stede Broec tot € 3.966 per m² in Hoorn; de middelste gemeente zit op € 3.622 per m².

Het Gooi

Het Gooi telt 6 gemeenten in onze dataset: Laren, Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Huizen en Wijdemeren. De prijzen lopen van € 5.264 per m² in Wijdemeren tot € 7.654 per m² in Laren; de middelste gemeente zit op € 5.533 per m².

Waterland

Waterland telt 4 gemeenten in onze dataset: Landsmeer, Waterland, Purmerend en Edam-Volendam. De prijzen lopen van € 4.286 per m² in Edam-Volendam tot € 6.535 per m² in Landsmeer; de middelste gemeente zit op € 4.895 per m².

De Kop van Noord-Holland

De Kop van Noord-Holland telt 4 gemeenten in onze dataset: Texel, Schagen, Hollands Kroon en Den Helder. De prijzen lopen van € 2.947 per m² in Den Helder tot € 5.124 per m² in Texel; de middelste gemeente zit op € 3.603 per m².

De Zaanstreek

De Zaanstreek telt 3 gemeenten in onze dataset: Oostzaan, Zaanstad en Wormerland. De prijzen lopen van € 4.415 per m² in Wormerland tot € 5.413 per m² in Oostzaan; de middelste gemeente zit op € 4.430 per m².

Overige gemeenten in Noord-Holland

Buiten de streken hierboven vallen 9 gemeenten: Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Ouder-Amstel, Aalsmeer, Haarlemmermeer, Uithoorn, Alkmaar en Dijk en Waard. De duurste daarvan is Amsterdam (€ 8.204 per m²), de voordeligste Dijk en Waard (€ 4.044 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Amsterdam · € 8.204/m²
2. Laren · € 7.654/m²
3. Bloemendaal · € 6.619/m²
4. Blaricum · € 6.549/m²
5. Landsmeer · € 6.535/m²
6. Bergen (NH.) · € 6.368/m²
7. Amstelveen · € 6.030/m²
8. Zandvoort · € 6.000/m²
9. Haarlem · € 5.978/m²
10. Heemstede · € 5.886/m²
11. Gooise Meren · € 5.787/m²
12. Diemen · € 5.702/m²
13. Ouder-Amstel · € 5.643/m²
14. Oostzaan · € 5.413/m²
15. Waterland · € 5.349/m²
16. Aalsmeer · € 5.305/m²
17. Heiloo · € 5.294/m²
18. Hilversum · € 5.279/m²
19. Huizen · € 5.264/m²
20. Wijdemeren · € 5.264/m²
21. Texel · € 5.124/m²
22. Haarlemmermeer · € 4.996/m²
23. Velsen · € 4.732/m²
24. Uithoorn · € 4.731/m²
25. Castricum · € 4.717/m²
26. Alkmaar · € 4.513/m²
27. Uitgeest · € 4.489/m²
28. Beverwijk · € 4.463/m²
29. Purmerend · € 4.442/m²
30. Zaanstad · € 4.430/m²
31. Wormerland · € 4.415/m²
32. Heemskerk · € 4.406/m²
33. Edam-Volendam · € 4.286/m²
34. Dijk en Waard · € 4.044/m²
35. Hoorn · € 3.966/m²
36. Enkhuizen · € 3.833/m²
37. Schagen · € 3.821/m²
38. Drechterland · € 3.727/m²
39. Koggenland · € 3.622/m²
40. Medemblik · € 3.500/m²
41. Opmeer · € 3.470/m²
42. Stede Broec · € 3.422/m²
43. Hollands Kroon · € 3.386/m²
44. Den Helder · € 2.947/m²

Makelaars in Noord-Holland

956 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Noord-Holland. Amsterdam heeft er met 510 de meeste, Uitgeest met 14 de minste; in 0 van de 44 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Noord-Holland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.906 per m². De middelste gemeente van Noord-Holland zit daar met € 4.864 per m² 25% boven; daarmee staat de provincie op plaats 2 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.907/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.762/m²). Binnen Noord-Holland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 5.257 per m².

Uitgebreide stadsartikelen: Haarlem en Zaanstad.