Huizenprijzen in Noord-Holland: prijs per m² per gemeente

Noord-Holland telt 44 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 29.921 woningen. De middelste gemeente vraagt € 4.838 per m²; Laren is met € 7.968 per m² de duurste, Den Helder met € 2.925 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 21 september 2026.

Provincie 2 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · +24% ten opzichte van landelijk (€ 3.905/m²)

Noord-Holland is Amsterdam en alles wat daaromheen ligt. Het Gooi, Kennemerland met Haarlem en de kustplaatsen, Waterland en de Zaanstreek boven de stad, en verder naar het noorden West-Friesland en de Kop van Noord-Holland, waar de prijzen per kilometer afstand tot de hoofdstad zakken. Texel vormt, net als de Friese eilanden, een markt op zichzelf.

De duurste gemeenten van het land liggen hier: Laren, Blaricum, Bloemendaal en Amsterdam zelf. Het contrast met Den Helder of Hollands Kroon is enorm. De tabellen per streek hieronder laten zien waar binnen de provincie de prijs per m² breekt.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Noord-Holland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

Kennemerland

Kennemerland telt 11 gemeenten in onze dataset: Bloemendaal, Bergen (NH.), Zandvoort, Haarlem, Heemstede, Heiloo, Castricum, Velsen, Heemskerk, Beverwijk en Uitgeest. De prijzen lopen van € 4.206 per m² in Uitgeest tot € 6.704 per m² in Bloemendaal; de middelste gemeente zit op € 5.286 per m².

West-Friesland

West-Friesland telt 7 gemeenten in onze dataset: Enkhuizen, Hoorn, Drechterland, Koggenland, Medemblik, Stede Broec en Opmeer. De prijzen lopen van € 3.376 per m² in Opmeer tot € 3.935 per m² in Enkhuizen; de middelste gemeente zit op € 3.571 per m².

Het Gooi

Het Gooi telt 6 gemeenten in onze dataset: Laren, Blaricum, Gooise Meren, Wijdemeren, Huizen en Hilversum. De prijzen lopen van € 5.250 per m² in Hilversum tot € 7.968 per m² in Laren; de middelste gemeente zit op € 5.528 per m².

Waterland

Waterland telt 4 gemeenten in onze dataset: Landsmeer, Waterland, Purmerend en Edam-Volendam. De prijzen lopen van € 4.130 per m² in Edam-Volendam tot € 7.000 per m² in Landsmeer; de middelste gemeente zit op € 4.995 per m².

De Kop van Noord-Holland

De Kop van Noord-Holland telt 4 gemeenten in onze dataset: Texel, Schagen, Hollands Kroon en Den Helder. De prijzen lopen van € 2.925 per m² in Den Helder tot € 5.311 per m² in Texel; de middelste gemeente zit op € 3.617 per m².

De Zaanstreek

De Zaanstreek telt 3 gemeenten in onze dataset: Oostzaan, Wormerland en Zaanstad. De prijzen lopen van € 4.376 per m² in Zaanstad tot € 5.405 per m² in Oostzaan; de middelste gemeente zit op € 4.563 per m².

Overige gemeenten in Noord-Holland

Buiten de streken hierboven vallen 9 gemeenten: Amsterdam, Amstelveen, Ouder-Amstel, Diemen, Aalsmeer, Haarlemmermeer, Uithoorn, Alkmaar en Dijk en Waard. De duurste daarvan is Amsterdam (€ 7.585 per m²), de voordeligste Dijk en Waard (€ 4.020 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Laren · € 7.968/m²
2. Amsterdam · € 7.585/m²
3. Landsmeer · € 7.000/m²
4. Bloemendaal · € 6.704/m²
5. Blaricum · € 6.549/m²
6. Bergen (NH.) · € 6.453/m²
7. Zandvoort · € 6.310/m²
8. Amstelveen · € 6.019/m²
9. Haarlem · € 5.978/m²
10. Heemstede · € 5.890/m²
11. Gooise Meren · € 5.769/m²
12. Ouder-Amstel · € 5.719/m²
13. Diemen · € 5.682/m²
14. Waterland · € 5.660/m²
15. Oostzaan · € 5.405/m²
16. Aalsmeer · € 5.326/m²
17. Texel · € 5.311/m²
18. Wijdemeren · € 5.288/m²
19. Heiloo · € 5.286/m²
20. Huizen · € 5.264/m²
21. Hilversum · € 5.250/m²
22. Haarlemmermeer · € 4.938/m²
23. Uithoorn · € 4.739/m²
24. Castricum · € 4.717/m²
25. Velsen · € 4.626/m²
26. Wormerland · € 4.563/m²
27. Alkmaar · € 4.449/m²
28. Zaanstad · € 4.376/m²
29. Heemskerk · € 4.375/m²
30. Purmerend · € 4.330/m²
31. Beverwijk · € 4.286/m²
32. Uitgeest · € 4.206/m²
33. Edam-Volendam · € 4.130/m²
34. Dijk en Waard · € 4.020/m²
35. Enkhuizen · € 3.935/m²
36. Hoorn · € 3.898/m²
37. Schagen · € 3.825/m²
38. Drechterland · € 3.671/m²
39. Koggenland · € 3.571/m²
40. Medemblik · € 3.447/m²
41. Stede Broec · € 3.416/m²
42. Hollands Kroon · € 3.409/m²
43. Opmeer · € 3.376/m²
44. Den Helder · € 2.925/m²

Makelaars in Noord-Holland

956 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Noord-Holland. Amsterdam heeft er met 510 de meeste, Uitgeest met 14 de minste; in 0 van de 44 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Noord-Holland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.905 per m². De middelste gemeente van Noord-Holland zit daar met € 4.838 per m² 24% boven; daarmee staat de provincie op plaats 2 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.949/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.728/m²). Binnen Noord-Holland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 5.043 per m².

Uitgebreide stadsartikelen: Haarlem en Zaanstad.