Huizenprijzen in Zeeland: prijs per m² per gemeente

Zeeland telt 13 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 10.717 woningen. De middelste gemeente vraagt € 3.534 per m²; Noord-Beveland is met € 4.568 per m² de duurste, Hulst met € 2.743 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 2 november 2026.

Provincie 7 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · -10% ten opzichte van landelijk (€ 3.906/m²)

Zeeland is water, dijken en eilanden. Walcheren met Middelburg en Vlissingen, de Bevelanden met Goes, Schouwen-Duiveland en Tholen in het noorden, en Zeeuws-Vlaanderen aan de overkant van de Westerschelde. De kustgemeenten trekken kopers van buiten die een tweede woning zoeken; het binnenland is rustig en betaalbaar.

Dat maakt Zeeland een provincie met twee snelheden: Veere en Schouwen-Duiveland aan de kust aan de bovenkant, Terneuzen en Hulst in Zeeuws-Vlaanderen aan de onderkant. Het aantal makelaars per gemeente is klein; een handvol kantoren bedient vaak meerdere gemeenten.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Zeeland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De Bevelanden

De Bevelanden telt 5 gemeenten in onze dataset: Noord-Beveland, Goes, Kapelle, Reimerswaal en Borsele. De prijzen lopen van € 3.070 per m² in Borsele tot € 4.568 per m² in Noord-Beveland; de middelste gemeente zit op € 3.534 per m².

Walcheren

Walcheren telt 3 gemeenten in onze dataset: Veere, Middelburg en Vlissingen. De prijzen lopen van € 3.195 per m² in Vlissingen tot € 4.510 per m² in Veere; de middelste gemeente zit op € 3.690 per m².

Zeeuws-Vlaanderen

Zeeuws-Vlaanderen telt 3 gemeenten in onze dataset: Sluis, Terneuzen en Hulst. De prijzen lopen van € 2.743 per m² in Hulst tot € 3.632 per m² in Sluis; de middelste gemeente zit op € 2.761 per m².

Overige gemeenten in Zeeland

Buiten de streken hierboven vallen 2 gemeenten: Schouwen-Duiveland en Tholen. De duurste daarvan is Schouwen-Duiveland (€ 3.677 per m²), de voordeligste Tholen (€ 3.155 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Noord-Beveland · € 4.568/m²
2. Veere · € 4.510/m²
3. Middelburg · € 3.690/m²
4. Schouwen-Duiveland · € 3.677/m²
5. Sluis · € 3.632/m²
6. Goes · € 3.570/m²
7. Kapelle · € 3.534/m²
8. Vlissingen · € 3.195/m²
9. Tholen · € 3.155/m²
10. Reimerswaal · € 3.108/m²
11. Borsele · € 3.070/m²
12. Terneuzen · € 2.761/m²
13. Hulst · € 2.743/m²

Makelaars in Zeeland

160 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Zeeland. Goes heeft er met 40 de meeste, Reimerswaal met 14 de minste; in 0 van de 13 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Zeeland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.906 per m². De middelste gemeente van Zeeland zit daar met € 3.534 per m² 10% onder; daarmee staat de provincie op plaats 7 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.907/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.762/m²). Binnen Zeeland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 1.825 per m².