Huizenprijzen in Zeeland: prijs per m² per gemeente

Zeeland telt 13 gemeenten in onze dataset, samen goed voor 7.380 woningen. De middelste gemeente vraagt € 3.233 per m²; Noord-Beveland is met € 4.612 per m² de duurste, Hulst met € 2.682 per m² de voordeligste. Bijgewerkt 21 september 2026.

Provincie 9 van 12 in de ranglijst van duur naar voordelig · -17% ten opzichte van landelijk (€ 3.905/m²)

Zeeland is water, dijken en eilanden. Walcheren met Middelburg en Vlissingen, de Bevelanden met Goes, Schouwen-Duiveland en Tholen in het noorden, en Zeeuws-Vlaanderen aan de overkant van de Westerschelde. De kustgemeenten trekken kopers van buiten die een tweede woning zoeken; het binnenland is rustig en betaalbaar.

Dat maakt Zeeland een provincie met twee snelheden: Veere en Schouwen-Duiveland aan de kust aan de bovenkant, Terneuzen en Hulst in Zeeuws-Vlaanderen aan de onderkant. Het aantal makelaars per gemeente is klein; een handvol kantoren bedient vaak meerdere gemeenten.

De prijs per m² per streek

Hieronder staan de gemeenten van Zeeland per streek, telkens van duur naar voordelig. Elke gemeentenaam opent de gemeente in de prijs-per-m²-tool, het aantal makelaars opent haar in de makelaarstool.

De Bevelanden

De Bevelanden telt 5 gemeenten in onze dataset: Noord-Beveland, Kapelle, Goes, Reimerswaal en Borsele. De prijzen lopen van € 2.960 per m² in Borsele tot € 4.612 per m² in Noord-Beveland; de middelste gemeente zit op € 3.467 per m².

Walcheren

Walcheren telt 3 gemeenten in onze dataset: Veere, Middelburg en Vlissingen. De prijzen lopen van € 3.165 per m² in Vlissingen tot € 4.507 per m² in Veere; de middelste gemeente zit op € 3.667 per m².

Zeeuws-Vlaanderen

Zeeuws-Vlaanderen telt 3 gemeenten in onze dataset: Sluis, Terneuzen en Hulst. De prijzen lopen van € 2.682 per m² in Hulst tot € 3.233 per m² in Sluis; de middelste gemeente zit op € 2.759 per m².

Overige gemeenten in Zeeland

Buiten de streken hierboven vallen 2 gemeenten: Schouwen-Duiveland en Tholen. De duurste daarvan is Schouwen-Duiveland (€ 3.625 per m²), de voordeligste Tholen (€ 3.089 per m²).

Alle gemeenten van duur naar voordelig

1. Noord-Beveland · € 4.612/m²
2. Veere · € 4.507/m²
3. Middelburg · € 3.667/m²
4. Schouwen-Duiveland · € 3.625/m²
5. Kapelle · € 3.522/m²
6. Goes · € 3.467/m²
7. Sluis · € 3.233/m²
8. Vlissingen · € 3.165/m²
9. Tholen · € 3.089/m²
10. Reimerswaal · € 3.083/m²
11. Borsele · € 2.960/m²
12. Terneuzen · € 2.759/m²
13. Hulst · € 2.682/m²

Makelaars in Zeeland

160 kantoren publiceren woningaanbod in minstens één gemeente van Zeeland. Goes heeft er met 40 de meeste, Reimerswaal met 14 de minste; in 0 van de 13 gemeenten zijn het er hooguit tien. Welke kantoren dat zijn en waar ze nog meer werken, staat per gemeente in de makelaarstool.

Zeeland vergeleken met Nederland

Landelijk is de meest voorkomende vraagprijs € 3.905 per m². De middelste gemeente van Zeeland zit daar met € 3.233 per m² 17% onder; daarmee staat de provincie op plaats 9 van 12. De duurste provincie is Utrecht (€ 4.949/m²), de voordeligste Groningen (€ 2.728/m²). Binnen Zeeland zelf is het verschil tussen de duurste en de voordeligste gemeente € 1.930 per m².