Over deze data

Dit overzicht toont de vraagprijs per m² van woningen per gemeente in Nederland.

Wat we tonen

Per gemeente de meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak, met een typische spreiding (P10–P90), de verdeling (histogram), een uitsplitsing naar te koop en recent verkocht, de prijs per m² perceel, en het verloop over de tijd.

Met de “meest voorkomende” prijs bedoelen we de middelste waarde (de mediaan): de helft van de woningen is duurder per m², de helft goedkoper. Dat is een eerlijker beeld van een ‘gewone’ woning dan een gemiddelde, dat door enkele dure uitschieters omhoog wordt getrokken.

Hoe we het berekenen

We nemen de openbaar gepubliceerde vraagprijs van een woning en delen die door het woonoppervlak uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen, verblijfsobject.oppervlakte). De perceeloppervlakte komt uit de Kadastrale Kaart (kadastraleGrootteWaarde). Beide bronnen zijn open data van het Kadaster/PDOK. Een woning wordt aan een gemeente toegewezen via haar coördinaat en de officiële gemeentegrenzen.

Vraagprijs, geen transactieprijs

Het gaat om vraagprijzen zoals gepubliceerd in het aanbod, niet om gerealiseerde verkoopprijzen. Voor recent verkochte woningen tonen we de laatst bekende vraagprijs. De cijfers zijn indicatief.

Volledigheid

De cijfers zijn gebaseerd op waargenomen openbaar aanbod en op adressen die we konden koppelen aan een BAG-oppervlak; ze zijn niet noodzakelijk volledig. Gemeenten met weinig woningen zijn minder betrouwbaar; we tonen daarom altijd het aantal (n) en indexeren pagina's met minder dan 5 woningen niet. Laatste update: 2026-08-22.

Grondslag & privacy

We publiceren geaggregeerde, niet tot personen herleidbare marktstatistiek (meest voorkomende waarden per gemeente) op basis van openbaar woningaanbod en open overheidsdata, met respect voor de robots.txt en voorwaarden van de betreffende websites.

Download de cijfers

De kerncijfers per gemeente (mediaan, P10, P90 en aantal woningen) zijn vrij te downloaden als CSV-bestand, dezelfde geaggregeerde cijfers als op de gemeentepagina's, wekelijks ververst. Bronvermelding: Residentie Vinder.

Correcties

Klopt er iets niet? Neem contact op via info [at] residentievinder.nl.