Dichtbij Vastgoed
Dichtbij Vastgoed is actief in 8 gemeenten (op basis van gepubliceerd woningaanbod, alfabetisch), met per gemeente de mediane vraagprijs per m² uit onze prijs-per-m²-dataset.
In welke gemeenten is Dichtbij Vastgoed actief?
- Brunssum: mediane vraagprijs € 2.567/m² · 1 van 39 actieve makelaars
- Gulpen-Wittem: mediane vraagprijs € 3.198/m² · 1 van 20 actieve makelaars
- Heerlen: mediane vraagprijs € 2.376/m² · 1 van 84 actieve makelaars
- Landgraaf: mediane vraagprijs € 2.323/m² · 1 van 43 actieve makelaars
- Simpelveld: mediane vraagprijs € 2.149/m² · 1 van 21 actieve makelaars
- Vaals: mediane vraagprijs € 3.185/m² · 1 van 21 actieve makelaars
- Valkenburg aan de Geul: mediane vraagprijs € 2.670/m² · 1 van 36 actieve makelaars
- Voerendaal: mediane vraagprijs € 2.648/m² · 1 van 21 actieve makelaars
Makelaars met een overlappend werkgebied
Het werkgebied van Dichtbij Vastgoed in cijfers
Dichtbij Vastgoed publiceert woningaanbod in 8 gemeenten, allemaal in Limburg: een regionaal werkend kantoor. Van de 3.588 kantoren in onze dataset hebben er 284 (7,9%) een groter werkgebied en 76 een even groot; het gemiddelde ligt op 4,3 gemeenten per kantoor.
De gemeenten in dit werkgebied tellen samen 2.411 woningen in ons openbare aanbod, 1,7% van de 140.917 landelijk: het bereik van het werkgebied, geen marktaandeel. Per gemeente zijn er gemiddeld 35,6 kantoren actief — het drukst in Heerlen (84), het rustigst in Gulpen-Wittem (20) — wat neerkomt op gemiddeld 2,8% van de kantoren per gemeente; dat is een aandeel in het aantal kantoren, niet in verkochte woningen.
Werkgebied per gemeente
| Gemeente | Aanbod | Prijs per m² | P10–P90 | Kantoren |
|---|---|---|---|---|
| Heerlen | 1.082 | € 2.376 | € 1.610–€ 3.161 | 84 |
| Landgraaf | 315 | € 2.323 | € 1.577–€ 3.303 | 43 |
| Valkenburg aan de Geul | 281 | € 2.670 | € 1.368–€ 4.510 | 36 |
| Brunssum | 279 | € 2.567 | € 1.745–€ 3.763 | 39 |
| Vaals | 148 | € 3.185 | € 1.745–€ 4.831 | 21 |
| Voerendaal | 138 | € 2.648 | € 1.339–€ 3.102 | 21 |
| Gulpen-Wittem | 87 | € 3.198 | € 1.787–€ 5.104 | 20 |
| Simpelveld | 81 | € 2.149 | € 1.381–€ 3.049 | 21 |
Aanbod = woningen in ons openbare aanbod per gemeente; prijs per m² = meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak; P10–P90 = de middelste tachtig procent daarvan; kantoren = aantal actieve kantoren in die gemeente.
Prijsniveau in het werkgebied
De meest voorkomende vraagprijs loopt binnen dit werkgebied van € 2.149 per m² in Simpelveld tot € 3.198 per m² in Gulpen-Wittem; het midden ligt op € 2.607 per m², tegen € 3.914 landelijk: 33% onder het landelijke midden. De spreiding is het grootst in Gulpen-Wittem (€ 1.787–€ 5.104 per m², een bandbreedte van € 3.317) en het kleinst in Heerlen (€ 1.610–€ 3.161, € 1.551).
Heerlen: de grootste gemeente in dit werkgebied
Heerlen (in de provincie Limburg, in Zuid-Limburg) telt 1.082 woningen in ons aanbod met een meest voorkomende vraagprijs van € 2.376 per m² — plaats 338 van 342 gemeenten; een woning van 100 m² komt daar rond € 238.000. Dichtbij Vastgoed is er één van de 84 actieve kantoren. Zie woningprijs per m² in Heerlen en alle makelaars in Heerlen.
Kijk ook bij de kaart met makelaars per gemeente en huizenprijzen per m² per gemeente.