Huizenprijzen per m² in Renswoude
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Renswoude is € 4.274/m², gebaseerd op 23 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 3.059 – € 5.224 per m² · gebaseerd op 23 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Renswoude
De vraagprijzen liggen in Renswoude dicht bij elkaar: de middelste helft van het aanbod ligt tussen € 4.195 en € 4.487 per m². De onderlinge verschillen zijn kleiner dan landelijk gebruikelijk.
In geen van de nabijgelegen gemeenten ligt de mediane vraagprijs per m² lager dan in Renswoude; de laagste daarvan is Scherpenzeel, met € 4.341/m².
Het aanbod in Renswoude is afkomstig van 8 makelaarskantoren; het grootste kantoor neemt 35% van dat aanbod voor zijn rekening.
Vrijwel het hele aanbod in Renswoude heeft een eigen perceel: 100% van de woningen, waarvoor mediaan € 2.358/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 271 m².
De landelijke mediane vraagprijs per m² woonoppervlak ligt op € 4.076/m², en Renswoude wijkt daar nauwelijks van af.
Het actuele aanbod weegt hier zwaar mee: van de 23 woningen in deze cijfers staan er 10 op dit moment te koop, 43% van het totaal.
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Renswoude op plaats 111 van 342 gemeenten en valt daarmee in de helft met de hogere vraagprijzen.
Gemiddelde en mediaan liggen in Renswoude dicht bij elkaar (€ 4.385/m² tegen € 4.274/m²): het aanbod kent hier weinig uitschieters naar boven.
De uiterste tienden liggen in Renswoude niet ver uit elkaar: een tiende van het aanbod wordt voor minder dan € 3.059/m² aangeboden, een tiende voor meer dan € 5.224/m².
Bij woningen die nu te koop staan en bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen liggen de mediane vraagprijzen per m² dicht bij elkaar (€ 4.214/m² tegen € 4.289/m²).
23 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Renswoude: 23 woningen, mediaan € 4.274/m², middelste helft € 4.195 tot € 4.487
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 4.214/m² | 10 |
| Recent uit het aanbod | € 4.289/m² | 13 |
Van de 23 woningen in dit venster staat er 13 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 2.358/m², over 23 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| 1945–1990 | € 4.246/m² | 12 |
| Na 1990 | € 4.195/m² | 7 |
Wijken en buurten in Renswoude
Voor de meeste buurten van Renswoude is er nog te weinig aanbod voor een eigen prijscijfer. Prijs alleen getoond bij minimaal 5 metingen in de buurt; voorzieningenafstand is een CBS-kerncijfer over alle woningen in de buurt.
| Buurt | Inwoners | meest voorkomend/m² | Tot grote supermarkt |
|---|---|---|---|
| Renswoude | 3.545 | € 4.204/m² | 0,6 km |
| Verspreide huizen | 2.210 | - | 2,1 km |
Voorzieningen & bereikbaarheid
Gemiddeld over de buurten in Renswoude: een grote supermarkt ligt er gemiddeld 1,2 km verderop; een basisschool op gemiddeld 0,9 km; een huisartsenpraktijk op 1,2 km; het dichtstbijzijnde treinstation op 4,6 km. Cijfers van het CBS (kerncijfers wijken en buurten), gewogen naar inwoneraantal per buurt.
Van de woningvoorraad is gemiddeld 24% vrijstaand en 34% tussenwoning, tegenover 14% appartement of ander meergezinspand.
Bekijk op de interactieve kaartHuizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Renswoude in cijfers
Renswoude ligt in de provincie Utrecht, in de Gelderse Vallei. In ons openbare woningaanbod staan 23 woningen in Renswoude waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 4.274 per m² woonoppervlak op. Omdat het om een klein aantal woningen gaat, kan één afwijkende woning het beeld flink verschuiven; lees deze cijfers als indicatie, niet als exacte marktwaarde.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Renswoude zit daarmee 9% boven het landelijke midden en staat op plaats 111 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Utrecht meten we 26 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 4.961 per m² en het bereik loopt van € 4.134 per m² in Montfoort tot € 5.841 per m² in De Bilt. Renswoude zit daarmee aan de betaalbaardere kant van Utrecht.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Renswoude?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Renswoude blijft onder € 3.059 per m², de duurste tien procent gaat over € 5.224 per m² heen. De bovenkant is daarmee 1,7 keer zo duur per m² als de onderkant: een smalle spreiding, wat past bij een woningbestand dat qua type en bouwperiode sterk op elkaar lijkt. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 427.000, met een bandbreedte van ruwweg € 306.000 tot € 522.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Renswoude
Van de 23 gemeten woningen staan er 10 nu te koop, tegen € 4.214 per m²; zijn er 13 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 4.289 per m². Die twee liggen dicht bij elkaar: het huidige aanbod wijkt qua prijsniveau nauwelijks af van wat er recent uit de etalage verdween. Bij 23 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 2.358 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Renswoude
In Renswoude publiceren 8 makelaarskantoren woningaanbod: een klein makelaarslandschap. Geen van die kantoren werkt uitsluitend hier: ze zijn gemiddeld in nog 25,5 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Renswoude.
Kijk ook bij makelaars in Renswoude, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.