Huizenprijzen per m² in Laren
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Laren is € 8.104/m², gebaseerd op 144 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 5.137 – € 14.840 per m² · gebaseerd op 144 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Laren
In Laren ligt de mediane vraagprijs per m² woonoppervlak ongeveer 99% hoger dan de landelijke mediaan van € 4.076/m².
Het mediane woonoppervlak in het aanbod bedraagt 153 m², tegen 123 m² landelijk, en 61% van de aangeboden woningen meet meer dan 125 m². Bij ruimere woningen ligt de vraagprijs per m² doorgaans lager.
De middelste helft van het aanbod in Laren heeft een vraagprijs tussen € 6.368 en € 10.938 per m²; die spreiding is vergelijkbaar met het landelijke beeld.
In geen van de nabijgelegen gemeenten ligt de mediane vraagprijs per m² hoger dan in Laren; Blaricum komt er met € 6.811/m² het dichtst bij.
Bij woningen die nu te koop staan ligt de mediane vraagprijs per m² lager dan bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen (€ 7.367/m² tegen € 8.356/m²). Het verschil betreft de samenstelling van beide groepen en niet de prijsontwikkeling.
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Laren op plaats 1 van 342 gemeenten en behoort daarmee tot de 20% met de hoogste vraagprijzen.
Over het hele aanbod van Laren bedraagt de mediane vraagprijs van een woning € 1.395.000; de middelste helft ligt tussen € 860.000 en € 1.850.000.
Vrijwel het hele aanbod in Laren heeft een eigen perceel: 99% van de woningen, waarvoor mediaan € 2.718/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 534 m².
Het woningaanbod in Laren is verdeeld over 32 makelaarskantoren, waarvan het grootste kantoor 20% van dat aanbod voor zijn rekening neemt; geen enkel kantoor is daarmee bepalend voor het beeld.
Het actuele aanbod weegt hier zwaar mee: van de 144 woningen in deze cijfers staan er 60 op dit moment te koop, 42% van het totaal.
Het rekenkundig gemiddelde ligt in Laren op € 9.076/m², tegen een mediaan van € 8.104/m². Dat verschil komt van een kleinere groep duurdere woningen.
Een tiende van het aanbod in Laren wordt voor minder dan € 5.137/m² aangeboden en een tiende voor meer dan € 14.840/m².
Over de 4 maanden waarin Laren genoeg aanbod had om te meten, lag de mediane vraagprijs per m² het laagst in augustus 2026 (€ 7.418/m²) en het hoogst in januari 2026 (€ 9.260/m²).
144 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Laren: 144 woningen, mediaan € 8.104/m², middelste helft € 6.368 tot € 10.938
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 7.367/m² | 60 |
| Recent uit het aanbod | € 8.356/m² | 84 |
Van de 144 woningen in dit venster staat er 84 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 2.718/m², over 143 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Voor 1945 | € 8.356/m² | 62 |
| 1945–1990 | € 7.174/m² | 50 |
| Na 1990 | € 12.361/m² | 32 |
Prijs per m² naar woningtype
In Laren liggen appartementen en meergezinspanden per m² zo'n 1,3 keer zo hoog geprijsd als eengezinswoningen. Op basis van het aantal verblijfsobjecten per pand in de BAG (1 = meestal eengezins, meer = meestal appartement); geen onderscheid tussen vrijstaand, tussenwoning of hoekwoning.
| Type | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Eengezinswoning | € 7.636/m² | 110 |
| Appartement / meergezinspand | € 9.951/m² | 34 |
Meest voorkomende vraagprijs per m² over tijd
Meest voorkomend per maand (maanden met minstens 2 woningen)
Huizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Laren in cijfers
Laren ligt in de provincie Noord-Holland, in het Gooi. In ons openbare woningaanbod staan 144 woningen in Laren waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 8.104 per m² woonoppervlak op.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Laren zit daarmee 107% boven het landelijke midden en staat op plaats 1 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Noord-Holland meten we 44 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 4.841 per m² en het bereik loopt van € 3.066 per m² in Den Helder tot € 8.104 per m² in Laren. Laren zit daarmee aan de duurdere kant van Noord-Holland.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Laren?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Laren blijft onder € 5.137 per m², de duurste tien procent gaat over € 14.840 per m² heen. De bovenkant is daarmee 2,9 keer zo duur per m² als de onderkant: een groot verschil, dat meestal wijst op een gemengd woningbestand: kleine appartementen en rijtjeshuizen naast vrijstaande woningen of woningen op grote kavels. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 810.000, met een bandbreedte van ruwweg € 514.000 tot € 1.484.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Laren
Van de 144 gemeten woningen staan er 60 nu te koop, tegen € 7.367 per m²; zijn er 84 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 8.356 per m². Het huidige aanbod ligt 12% lager dan het recent verdwenen aanbod, wat doorgaans betekent dat er nu andere woningtypen in de verkoop staan. Bij 143 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 2.718 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Laren
In Laren publiceren 33 makelaarskantoren woningaanbod: een overzichtelijk makelaarslandschap. Geen van die kantoren werkt uitsluitend hier: ze zijn gemiddeld in nog 14,2 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Laren.
Kijk ook bij makelaars in Laren, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.