Huizenprijzen per m² in Boxtel
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Boxtel is € 3.791/m², gebaseerd op 291 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 2.881 – € 5.347 per m² · gebaseerd op 291 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Boxtel
De vraagprijzen liggen in Boxtel dicht bij elkaar: de middelste helft van het aanbod ligt tussen € 3.353 en € 4.493 per m². De onderlinge verschillen zijn kleiner dan landelijk gebruikelijk.
Het aanbod in Boxtel is afkomstig van 39 makelaarskantoren; het grootste kantoor neemt 49% van dat aanbod voor zijn rekening.
In geen van de nabijgelegen gemeenten ligt de mediane vraagprijs per m² lager dan in Boxtel; de laagste daarvan is Meierijstad, met € 3.830/m².
Het mediane woonoppervlak in het aanbod bedraagt 135 m², dicht bij de 123 m² die landelijk gebruikelijk is; 5% van de aangeboden woningen meet minder dan 75 m² en 67% meer dan 125 m².
Over het hele aanbod van Boxtel bedraagt de mediane vraagprijs van een woning € 489.500; de middelste helft ligt tussen € 429.000 en € 690.000.
De landelijke mediane vraagprijs per m² woonoppervlak ligt op € 4.076/m², en Boxtel wijkt daar nauwelijks van af.
Vrijwel het hele aanbod in Boxtel heeft een eigen perceel: 97% van de woningen, waarvoor mediaan € 1.926/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 275 m².
Over de 4 gemeten maanden bleef de mediane vraagprijs per m² in Boxtel tamelijk stabiel: laagst € 3.740/m² (december 2025), hoogst € 3.924/m² (juli 2026).
Deze cijfers rusten op 291 woningen, waarvan er op dit moment 40 te koop staan (14%). Het beeld leunt hier dus vooral op aanbod dat inmiddels is verdwenen.
De uiterste tienden liggen in Boxtel niet ver uit elkaar: een tiende van het aanbod wordt voor minder dan € 2.881/m² aangeboden, een tiende voor meer dan € 5.347/m².
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Boxtel op plaats 193 van 342 gemeenten en valt daarmee in de helft met de lagere vraagprijzen.
Het rekenkundig gemiddelde ligt in Boxtel op € 4.046/m², tegen een mediaan van € 3.791/m². Dat verschil komt van een kleinere groep duurdere woningen.
Bij woningen die nu te koop staan en bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen liggen de mediane vraagprijzen per m² dicht bij elkaar (€ 3.801/m² tegen € 3.786/m²).
291 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Boxtel: 291 woningen, mediaan € 3.791/m², middelste helft € 3.353 tot € 4.493
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 3.801/m² | 40 |
| Recent uit het aanbod | € 3.786/m² | 251 |
Van de 291 woningen in dit venster staat er 251 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 1.926/m², over 282 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Voor 1945 | € 3.593/m² | 77 |
| 1945–1990 | € 3.732/m² | 124 |
| Na 1990 | € 4.108/m² | 90 |
Prijs per m² naar woningtype
In Boxtel liggen appartementen en meergezinspanden per m² zo'n 1,2 keer zo hoog geprijsd als eengezinswoningen. Op basis van het aantal verblijfsobjecten per pand in de BAG (1 = meestal eengezins, meer = meestal appartement); geen onderscheid tussen vrijstaand, tussenwoning of hoekwoning.
| Type | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Eengezinswoning | € 3.668/m² | 226 |
| Appartement / meergezinspand | € 4.358/m² | 65 |
Wijken en buurten in Boxtel
De prijs per m² verschilt weinig tussen de buurten van Boxtel. Prijs alleen getoond bij minimaal 5 metingen in de buurt; voorzieningenafstand is een CBS-kerncijfer over alle woningen in de buurt.
| Buurt | Inwoners | meest voorkomend/m² | Tot grote supermarkt |
|---|---|---|---|
| Boxtel-Oost | 9.175 | € 3.400/m² | 1,1 km |
| Boxtel-Centrum | 8.055 | € 3.593/m² | 0,7 km |
| Liempde | 4.080 | € 4.161/m² | 0,6 km |
| Boxtel-Noord | 3.975 | € 3.811/m² | 0,6 km |
| Munsel-Selissen | 3.115 | € 4.358/m² | 1,6 km |
| Esch | 1.850 | € 3.811/m² | 0,4 km |
| Lennisheuvel | 820 | - | 3,3 km |
| Verspreide huizen Tongeren, Luissel en Nergena | 695 | - | 2,1 km |
| Verspr huizen Esch | 355 | - | 1,6 km |
| Verspreide huizen Kasteren en Berg | 270 | - | 2,0 km |
| Verspreide huizen Roond | 175 | - | 3,0 km |
| Hezelaar | 160 | - | 1,6 km |
Voorzieningen & bereikbaarheid
Gemiddeld over de buurten in Boxtel: een grote supermarkt ligt er gemiddeld 1,0 km verderop; een basisschool op gemiddeld 0,7 km; een huisartsenpraktijk op 1,1 km; het dichtstbijzijnde treinstation op 2,5 km. Cijfers van het CBS (kerncijfers wijken en buurten), gewogen naar inwoneraantal per buurt.
Van de woningvoorraad is gemiddeld 16% vrijstaand en 31% tussenwoning, tegenover 26% appartement of ander meergezinspand.
Meest voorkomende vraagprijs per m² over tijd
Meest voorkomend per maand (maanden met minstens 2 woningen)
Huizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Boxtel in cijfers
Boxtel ligt in de provincie Noord-Brabant. In ons openbare woningaanbod staan 291 woningen in Boxtel waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 3.791 per m² woonoppervlak op.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Boxtel zit daarmee 3% onder het landelijke midden en staat op plaats 193 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Noord-Brabant meten we 56 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 3.903 per m² en het bereik loopt van € 2.737 per m² in Roosendaal tot € 5.252 per m² in Vught. Boxtel zit daarmee aan de betaalbaardere kant van Noord-Brabant.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Boxtel?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Boxtel blijft onder € 2.881 per m², de duurste tien procent gaat over € 5.347 per m² heen. De bovenkant is daarmee 1,9 keer zo duur per m² als de onderkant: een normale spreiding voor een gemeente met verschillende woningtypen naast elkaar. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 379.000, met een bandbreedte van ruwweg € 288.000 tot € 535.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Boxtel
Van de 291 gemeten woningen staan er 40 nu te koop, tegen € 3.801 per m²; zijn er 251 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 3.786 per m². Die twee liggen dicht bij elkaar: het huidige aanbod wijkt qua prijsniveau nauwelijks af van wat er recent uit de etalage verdween. Bij 282 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 1.926 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Boxtel
In Boxtel publiceren 43 makelaarskantoren woningaanbod: een overzichtelijk makelaarslandschap. 4 daarvan werken uitsluitend in deze gemeente; de overige kantoren zijn gemiddeld in nog 33,7 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Boxtel.
Kijk ook bij makelaars in Boxtel, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.