De Flexibele Makelaar
De Flexibele Makelaar is actief in 8 gemeenten (op basis van gepubliceerd woningaanbod, alfabetisch), met per gemeente de mediane vraagprijs per m² uit onze prijs-per-m²-dataset.
In welke gemeenten is De Flexibele Makelaar actief?
- Achtkarspelen: mediane vraagprijs € 2.923/m² · 1 van 33 actieve makelaars
- Dantumadiel: mediane vraagprijs € 3.102/m² · 1 van 17 actieve makelaars
- De Fryske Marren: mediane vraagprijs € 3.919/m² · 1 van 56 actieve makelaars
- Heerenveen: mediane vraagprijs € 3.235/m² · 1 van 61 actieve makelaars
- Noardeast-Fryslân: mediane vraagprijs € 2.500/m² · 1 van 47 actieve makelaars
- Súdwest-Fryslân: mediane vraagprijs € 2.955/m² · 1 van 68 actieve makelaars
- Tytsjerksteradiel: mediane vraagprijs € 2.783/m² · 1 van 30 actieve makelaars
- Westerkwartier: mediane vraagprijs € 2.730/m² · 1 van 70 actieve makelaars
Makelaars met een overlappend werkgebied
Het werkgebied van De Flexibele Makelaar in cijfers
De Flexibele Makelaar publiceert woningaanbod in 8 gemeenten, verspreid over Fryslân en Groningen: een regionaal werkend kantoor. Van de 3.588 kantoren in onze dataset hebben er 284 (7,9%) een groter werkgebied en 76 een even groot; het gemiddelde ligt op 4,3 gemeenten per kantoor.
De gemeenten in dit werkgebied tellen samen 3.622 woningen in ons openbare aanbod, 2,6% van de 140.917 landelijk: het bereik van het werkgebied, geen marktaandeel. Per gemeente zijn er gemiddeld 47,8 kantoren actief — het drukst in Westerkwartier (70), het rustigst in Dantumadiel (17) — wat neerkomt op gemiddeld 2,1% van de kantoren per gemeente; dat is een aandeel in het aantal kantoren, niet in verkochte woningen.
Werkgebied per gemeente
| Gemeente | Aanbod | Prijs per m² | P10–P90 | Kantoren |
|---|---|---|---|---|
| Heerenveen | 1.088 | € 3.235 | € 2.445–€ 4.394 | 61 |
| Súdwest-Fryslân | 717 | € 2.955 | € 2.235–€ 4.508 | 68 |
| Westerkwartier | 597 | € 2.730 | € 1.609–€ 3.596 | 70 |
| De Fryske Marren | 492 | € 3.919 | € 2.919–€ 5.927 | 56 |
| Noardeast-Fryslân | 310 | € 2.500 | € 1.529–€ 3.674 | 47 |
| Dantumadiel | 174 | € 3.102 | € 2.644–€ 3.345 | 17 |
| Tytsjerksteradiel | 131 | € 2.783 | € 1.952–€ 4.941 | 30 |
| Achtkarspelen | 113 | € 2.923 | € 1.478–€ 4.137 | 33 |
Aanbod = woningen in ons openbare aanbod per gemeente; prijs per m² = meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak; P10–P90 = de middelste tachtig procent daarvan; kantoren = aantal actieve kantoren in die gemeente.
Prijsniveau in het werkgebied
De meest voorkomende vraagprijs loopt binnen dit werkgebied van € 2.500 per m² in Noardeast-Fryslân tot € 3.919 per m² in De Fryske Marren; het midden ligt op € 2.939 per m², tegen € 3.914 landelijk: 25% onder het landelijke midden. De spreiding is het grootst in De Fryske Marren (€ 2.919–€ 5.927 per m², een bandbreedte van € 3.008) en het kleinst in Dantumadiel (€ 2.644–€ 3.345, € 701).
Heerenveen: de grootste gemeente in dit werkgebied
Heerenveen (in de provincie Fryslân) telt 1.088 woningen in ons aanbod met een meest voorkomende vraagprijs van € 3.235 per m² — plaats 267 van 342 gemeenten; een woning van 100 m² komt daar rond € 324.000. De Flexibele Makelaar is er één van de 61 actieve kantoren. Zie woningprijs per m² in Heerenveen en alle makelaars in Heerenveen.
Kijk ook bij de kaart met makelaars per gemeente en huizenprijzen per m² per gemeente.