Huizenprijzen per m² in Mook en Middelaar
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Mook en Middelaar is € 4.301/m², gebaseerd op 43 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 2.591 – € 6.207 per m² · gebaseerd op 43 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Mook en Middelaar
De vraagprijzen liggen in Mook en Middelaar dicht bij elkaar: de middelste helft van het aanbod ligt tussen € 3.385 en € 4.776 per m². De onderlinge verschillen zijn kleiner dan landelijk gebruikelijk.
In geen van de nabijgelegen gemeenten ligt de mediane vraagprijs per m² hoger dan in Mook en Middelaar; Nijmegen komt er met € 4.282/m² het dichtst bij.
Over het hele aanbod van Mook en Middelaar bedraagt de mediane vraagprijs van een woning € 419.000; de middelste helft ligt tussen € 350.000 en € 769.000.
Het mediane woonoppervlak in het aanbod bedraagt 113 m², dicht bij de 123 m² die landelijk gebruikelijk is; 2% van de aangeboden woningen meet minder dan 75 m² en 47% meer dan 125 m².
De landelijke mediane vraagprijs per m² woonoppervlak ligt op € 4.076/m², en Mook en Middelaar wijkt daar nauwelijks van af.
Bij woningen die nu te koop staan ligt de mediane vraagprijs per m² hoger dan bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen (€ 4.430/m² tegen € 4.201/m²). Het verschil betreft de samenstelling van beide groepen en niet de prijsontwikkeling.
Vrijwel het hele aanbod in Mook en Middelaar heeft een eigen perceel: 100% van de woningen, waarvoor mediaan € 1.606/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 295 m².
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Mook en Middelaar op plaats 104 van 342 gemeenten en valt daarmee in de helft met de hogere vraagprijzen.
Het aanbod in Mook en Middelaar is afkomstig van 14 makelaarskantoren; het grootste kantoor neemt 28% van dat aanbod voor zijn rekening.
Van de 43 woningen waarop deze cijfers rusten staan er nu 9 te koop, oftewel 21%; de overige zijn de afgelopen periode uit het openbare aanbod verdwenen.
Het rekenkundig gemiddelde ligt in Mook en Middelaar op € 4.578/m², tegen een mediaan van € 4.301/m². Dat verschil komt van een kleinere groep duurdere woningen.
Een tiende van het aanbod in Mook en Middelaar wordt voor minder dan € 2.591/m² aangeboden en een tiende voor meer dan € 6.207/m².
Over de 4 maanden waarin Mook en Middelaar genoeg aanbod had om te meten, lag de mediane vraagprijs per m² het laagst in juli 2026 (€ 3.596/m²) en het hoogst in augustus 2026 (€ 4.430/m²).
43 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Mook en Middelaar: 43 woningen, mediaan € 4.301/m², middelste helft € 3.385 tot € 4.776
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 4.430/m² | 9 |
| Recent uit het aanbod | € 4.201/m² | 34 |
Van de 43 woningen in dit venster staat er 34 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 1.606/m², over 43 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| 1945–1990 | € 4.101/m² | 25 |
| Na 1990 | € 4.430/m² | 17 |
Wijken en buurten in Mook en Middelaar
De prijs per m² verschilt weinig tussen de buurten van Mook en Middelaar. Prijs alleen getoond bij minimaal 5 metingen in de buurt; voorzieningenafstand is een CBS-kerncijfer over alle woningen in de buurt.
| Buurt | Inwoners | meest voorkomend/m² | Tot grote supermarkt |
|---|---|---|---|
| Molenhoek | 3.725 | € 4.932/m² | 0,6 km |
| Mook | 2.970 | € 4.101/m² | 0,6 km |
| Middelaar Katerbosch en Heikant | 875 | - | 2,9 km |
| Riethorst-Plasmolen | 350 | - | 2,7 km |
| Verspreide huizen Bisselt | 235 | - | 2,1 km |
Voorzieningen & bereikbaarheid
Gemiddeld over de buurten in Mook en Middelaar: een grote supermarkt ligt er gemiddeld 1,0 km verderop; een basisschool op gemiddeld 0,8 km; een huisartsenpraktijk op 1,0 km; het dichtstbijzijnde treinstation op 1,9 km. Cijfers van het CBS (kerncijfers wijken en buurten), gewogen naar inwoneraantal per buurt.
Van de woningvoorraad is gemiddeld 31% vrijstaand en 25% tussenwoning, tegenover 16% appartement of ander meergezinspand.
Meest voorkomende vraagprijs per m² over tijd
Meest voorkomend per maand (maanden met minstens 2 woningen)
Huizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Mook en Middelaar in cijfers
Mook en Middelaar ligt in de provincie Limburg, in Noord-Limburg. In ons openbare woningaanbod staan 43 woningen in Mook en Middelaar waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 4.301 per m² woonoppervlak op. Omdat het om een klein aantal woningen gaat, kan één afwijkende woning het beeld flink verschuiven; lees deze cijfers als indicatie, niet als exacte marktwaarde.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Mook en Middelaar zit daarmee 10% boven het landelijke midden en staat op plaats 104 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Limburg meten we 31 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 2.863 per m² en het bereik loopt van € 2.007 per m² in Kerkrade tot € 5.634 per m² in Eijsden-Margraten. Mook en Middelaar zit daarmee aan de duurdere kant van Limburg.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Mook en Middelaar?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Mook en Middelaar blijft onder € 2.591 per m², de duurste tien procent gaat over € 6.207 per m² heen. De bovenkant is daarmee 2,4 keer zo duur per m² als de onderkant: een normale spreiding voor een gemeente met verschillende woningtypen naast elkaar. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 430.000, met een bandbreedte van ruwweg € 259.000 tot € 621.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Mook en Middelaar
Van de 43 gemeten woningen staan er 9 nu te koop, tegen € 4.430 per m²; zijn er 34 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 4.201 per m². Het huidige aanbod ligt 5% hoger dan het recent verdwenen aanbod. Dat kan op oplopende vraagprijzen wijzen, maar ook op een ander soort woningen dat nu te koop staat. Bij 43 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 1.606 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Mook en Middelaar
In Mook en Middelaar publiceren 14 makelaarskantoren woningaanbod: een klein makelaarslandschap. Geen van die kantoren werkt uitsluitend hier: ze zijn gemiddeld in nog 16,2 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Mook en Middelaar.
Kijk ook bij makelaars in Mook en Middelaar, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.