Huizenprijzen per m² in Deurne
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Deurne is € 3.364/m², gebaseerd op 90 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 1.895 – € 4.873 per m² · gebaseerd op 90 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Deurne
Het mediane woonoppervlak in het aanbod bedraagt 197 m², tegen 123 m² landelijk, en 78% van de aangeboden woningen meet meer dan 125 m². Bij ruimere woningen ligt de vraagprijs per m² doorgaans lager.
Het aanbod in Deurne is afkomstig van 16 makelaarskantoren; het grootste kantoor neemt 47% van dat aanbod voor zijn rekening.
De landelijke mediane vraagprijs ligt op € 4.076/m²; de mediaan in deze gemeente ligt daar ongeveer 17% onder.
Per maand verschilt het beeld in Deurne sterk: de mediane vraagprijs per m² liep over 4 maanden uiteen van € 1.895/m² (januari 2026) tot € 3.874/m² (december 2025). Bij een klein maandaanbod zegt zo'n verschil meer over wat er toevallig te koop stond dan over de markt.
Van de omliggende gemeenten wordt in Asten, Someren, Helmond en Venray meer per m² gevraagd dan in Deurne en in Gemert-Bakel en Horst aan de Maas minder; het hoogst in Asten (€ 3.912/m²), het laagst in Horst aan de Maas (€ 2.872/m²).
Over het hele aanbod van Deurne bedraagt de mediane vraagprijs van een woning € 595.000; de middelste helft ligt tussen € 449.000 en € 797.000.
De middelste helft van het aanbod in Deurne heeft een vraagprijs tussen € 2.145 en € 3.947 per m²; die spreiding is vergelijkbaar met het landelijke beeld.
Bij woningen die nu te koop staan ligt de mediane vraagprijs per m² lager dan bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen (€ 3.318/m² tegen € 3.505/m²). Het verschil betreft de samenstelling van beide groepen en niet de prijsontwikkeling.
Vrijwel het hele aanbod in Deurne heeft een eigen perceel: 99% van de woningen, waarvoor mediaan € 985/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 590 m².
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Deurne op plaats 247 van 342 gemeenten en valt daarmee in de helft met de lagere vraagprijzen.
Gemiddelde en mediaan liggen in Deurne dicht bij elkaar (€ 3.341/m² tegen € 3.364/m²): het aanbod kent hier weinig uitschieters naar boven.
Van de 90 woningen waarop deze cijfers rusten staan er nu 20 te koop, oftewel 22%; de overige zijn de afgelopen periode uit het openbare aanbod verdwenen.
Een tiende van het aanbod in Deurne wordt voor minder dan € 1.895/m² aangeboden en een tiende voor meer dan € 4.873/m².
90 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Deurne: 90 woningen, mediaan € 3.364/m², middelste helft € 2.145 tot € 3.947
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 3.318/m² | 20 |
| Recent uit het aanbod | € 3.505/m² | 70 |
Van de 90 woningen in dit venster staat er 70 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 985/m², over 89 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Voor 1945 | € 4.320/m² | 15 |
| 1945–1990 | € 2.660/m² | 48 |
| Na 1990 | € 3.745/m² | 27 |
Prijs per m² naar woningtype
In Deurne liggen appartementen en meergezinspanden per m² zo'n 1,5 keer zo hoog geprijsd als eengezinswoningen. Op basis van het aantal verblijfsobjecten per pand in de BAG (1 = meestal eengezins, meer = meestal appartement); geen onderscheid tussen vrijstaand, tussenwoning of hoekwoning.
| Type | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Eengezinswoning | € 3.148/m² | 75 |
| Appartement / meergezinspand | € 4.675/m² | 15 |
Wijken en buurten in Deurne
Voor de meeste buurten van Deurne is er nog te weinig aanbod voor een eigen prijscijfer. Prijs alleen getoond bij minimaal 5 metingen in de buurt; voorzieningenafstand is een CBS-kerncijfer over alle woningen in de buurt.
| Buurt | Inwoners | meest voorkomend/m² | Tot grote supermarkt |
|---|---|---|---|
| Koolhof-Zuid | 3.205 | - | - |
| Verspreide woningen bij Deurne | 2.615 | - | 3,5 km |
| Liessel kern | 2.360 | - | - |
| Heiakker-West | 2.275 | - | - |
| Heiakker-Oost | 2.205 | - | 0,6 km |
| Sint Jozefparochie-Oost | 1.770 | - | 4,8 km |
| Zeilberg | 1.760 | - | - |
| Deurne Centrum | 1.530 | - | - |
| De Vennen | 1.460 | - | 2,5 km |
| Neerkant kern | 1.255 | - | - |
| Vlierden kern | 1.180 | - | - |
| Houtenhoek | 1.130 | - | - |
| Verspreide woningen bij Liessel | 995 | - | - |
| Walsberg | 985 | € 3.534/m² | - |
| Stationsbuurt | 965 | - | - |
| Vlier-Zuid | 865 | - | - |
| Koolhof-Noord | 855 | - | 0,5 km |
| Verspreide woningen bij Helenaveen | 460 | - | - |
Voorzieningen & bereikbaarheid
Gemiddeld over de buurten in Deurne: een grote supermarkt ligt er gemiddeld 2,6 km verderop; een basisschool op gemiddeld 0,9 km; een huisartsenpraktijk op 2,8 km; het dichtstbijzijnde treinstation op 6,4 km. Cijfers van het CBS (kerncijfers wijken en buurten), gewogen naar inwoneraantal per buurt.
Van de woningvoorraad is gemiddeld 30% vrijstaand en 27% tussenwoning, tegenover 12% appartement of ander meergezinspand.
Meest voorkomende vraagprijs per m² over tijd
Meest voorkomend per maand (maanden met minstens 2 woningen)
Huizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Deurne in cijfers
Deurne ligt in de provincie Noord-Brabant, in de Peel. In ons openbare woningaanbod staan 90 woningen in Deurne waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 3.364 per m² woonoppervlak op.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Deurne zit daarmee 14% onder het landelijke midden en staat op plaats 247 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Noord-Brabant meten we 56 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 3.903 per m² en het bereik loopt van € 2.737 per m² in Roosendaal tot € 5.252 per m² in Vught. Deurne zit daarmee aan de betaalbaardere kant van Noord-Brabant.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Deurne?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Deurne blijft onder € 1.895 per m², de duurste tien procent gaat over € 4.873 per m² heen. De bovenkant is daarmee 2,6 keer zo duur per m² als de onderkant: een groot verschil, dat meestal wijst op een gemengd woningbestand: kleine appartementen en rijtjeshuizen naast vrijstaande woningen of woningen op grote kavels. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 336.000, met een bandbreedte van ruwweg € 190.000 tot € 487.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Deurne
Van de 90 gemeten woningen staan er 20 nu te koop, tegen € 3.318 per m²; zijn er 70 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 3.505 per m². Het huidige aanbod ligt 5% lager dan het recent verdwenen aanbod, wat doorgaans betekent dat er nu andere woningtypen in de verkoop staan. Bij 89 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 985 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Deurne
In Deurne publiceren 19 makelaarskantoren woningaanbod: een klein makelaarslandschap. 1 daarvan werkt uitsluitend in deze gemeente; de overige kantoren zijn gemiddeld in nog 25,2 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Deurne.
Kijk ook bij makelaars in Deurne, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.