Huizenprijzen per m² in Horst aan de Maas
De meest voorkomende vraagprijs per m² woonoppervlak in Horst aan de Maas is € 2.872/m², gebaseerd op 243 woningen in ons openbare woningaanbod.
Middelste 80% (P10–P90): € 2.202 – € 4.153 per m² · gebaseerd op 243 woningen.
Cijfers laatst gewijzigd op ; wekelijks opnieuw berekend uit het actuele aanbod.
De mediaan is de middelste waarde: de helft van de woningen ligt hoger, de helft lager.
Wat de cijfers zeggen over het woningaanbod in Horst aan de Maas
Het mediane woonoppervlak in het aanbod bedraagt 162 m², tegen 123 m² landelijk, en 74% van de aangeboden woningen meet meer dan 125 m². Bij ruimere woningen ligt de vraagprijs per m² doorgaans lager.
In Horst aan de Maas ligt de mediane vraagprijs per m² woonoppervlak ongeveer 30% lager dan de landelijke mediaan van € 4.076/m².
De middelste helft van het aanbod in Horst aan de Maas heeft een vraagprijs tussen € 2.225 en € 3.456 per m²; die spreiding is vergelijkbaar met het landelijke beeld.
In geen van de nabijgelegen gemeenten ligt de mediane vraagprijs per m² lager dan in Horst aan de Maas; de laagste daarvan is Venlo, met € 3.068/m².
Over het hele aanbod van Horst aan de Maas bedraagt de mediane vraagprijs van een woning € 475.000; de middelste helft ligt tussen € 349.000 en € 575.000.
Naar mediane vraagprijs per m² geordend, van hoog naar laag, staat Horst aan de Maas op plaats 307 van 342 gemeenten en behoort daarmee tot de 20% met de laagste vraagprijzen.
Vrijwel het hele aanbod in Horst aan de Maas heeft een eigen perceel: 99% van de woningen, waarvoor mediaan € 969/m² voor de grond wordt gevraagd, bij een mediaan perceel van 450 m².
Bij woningen die nu te koop staan en bij woningen die recent uit het aanbod zijn verdwenen liggen de mediane vraagprijzen per m² dicht bij elkaar (€ 2.936/m² tegen € 2.864/m²).
De uiterste tienden liggen in Horst aan de Maas niet ver uit elkaar: een tiende van het aanbod wordt voor minder dan € 2.202/m² aangeboden, een tiende voor meer dan € 4.153/m².
Het aanbod in Horst aan de Maas is afkomstig van 39 makelaarskantoren; het grootste kantoor neemt 26% van dat aanbod voor zijn rekening.
Van de 243 woningen waarop deze cijfers rusten staan er nu 55 te koop, oftewel 23%; de overige zijn de afgelopen periode uit het openbare aanbod verdwenen.
Het rekenkundig gemiddelde ligt in Horst aan de Maas op € 3.088/m², tegen een mediaan van € 2.872/m². Dat verschil komt van een kleinere groep duurdere woningen.
243 woningen in dit venster · sleep om alleen recentere woningen te tonen
Verdeling van de vraagprijs per m² woonoppervlak in Horst aan de Maas: 243 woningen, mediaan € 2.872/m², middelste helft € 2.225 tot € 3.456
Actueel aanbod versus recent verdwenen aanbod
| meest voorkomend/m² | woningen | |
|---|---|---|
| Nu te koop | € 2.936/m² | 55 |
| Recent uit het aanbod | € 2.864/m² | 188 |
Van de 243 woningen in dit venster staat er 188 niet meer te koop: relatief veel woningen zijn recent uit het aanbod verdwenen. Dit meet hoe snel het aanbod in onze cijfers ververst, niet het aantal daadwerkelijke verkopen.
Prijs per m² perceel (grond)
De meest voorkomende vraagprijs per m² perceel is € 969/m², over 240 woningen met een eigen perceel.
Prijs per m² naar bouwperiode
| Bouwperiode | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Voor 1945 | € 2.225/m² | 76 |
| 1945–1990 | € 2.888/m² | 104 |
| Na 1990 | € 3.307/m² | 63 |
Prijs per m² naar woningtype
In Horst aan de Maas liggen appartementen en meergezinspanden per m² zo'n 1,5 keer zo hoog geprijsd als eengezinswoningen. Op basis van het aantal verblijfsobjecten per pand in de BAG (1 = meestal eengezins, meer = meestal appartement); geen onderscheid tussen vrijstaand, tussenwoning of hoekwoning.
| Type | meest voorkomend/m² | woningen |
|---|---|---|
| Eengezinswoning | € 2.765/m² | 220 |
| Appartement / meergezinspand | € 4.153/m² | 23 |
Wijken en buurten in Horst aan de Maas
De buurten van Horst aan de Maas lopen ver uiteen: de duurste buurt met genoeg metingen vraagt ruim 3 keer zoveel per m² als de goedkoopste. Prijs alleen getoond bij minimaal 5 metingen in de buurt; voorzieningenafstand is een CBS-kerncijfer over alle woningen in de buurt.
| Buurt | Inwoners | meest voorkomend/m² | Tot grote supermarkt |
|---|---|---|---|
| Sevenum | 5.095 | € 2.872/m² | 0,6 km |
| Molenveld | 2.605 | € 2.765/m² | 0,4 km |
| De Afhang | 1.960 | - | 1,2 km |
| Verspreide huizen Sevenum | 1.945 | - | 2,1 km |
| Horst-Centrum | 1.820 | € 3.707/m² | 0,4 km |
| Meerlo | 1.625 | - | 2,7 km |
| Stuksbeemden | 1.620 | - | 0,7 km |
| Verspreide huizen America | 1.220 | - | 1,7 km |
| Lottum | 1.205 | - | 4,0 km |
| Melderslo | 1.185 | - | 0,3 km |
| Hegelsom | 1.175 | - | 2,1 km |
| Verspreide huizen Horst | 1.155 | € 4.006/m² | 1,8 km |
| Middelreuvelt | 1.155 | - | 0,9 km |
| Tienray | 1.125 | € 3.307/m² | 0,7 km |
| America | 1.105 | - | 0,5 km |
| Grubbenvorst-Centrum | 1.055 | - | 0,4 km |
| Verspreide huizen Melderslo | 1.010 | - | 1,3 km |
| Verspreide huizen Meterik | 965 | € 4.153/m² | 2,4 km |
| Tuinhaversveld | 915 | - | 0,7 km |
| Broekhuizenvorst | 880 | € 2.225/m² | 2,8 km |
Nog 15 buurten in Horst aan de Maas staan niet in deze tabel, gesorteerd op inwoneraantal; dit zijn de 20 grootste.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Gemiddeld over de buurten in Horst aan de Maas: een grote supermarkt ligt er gemiddeld 1,3 km verderop; een basisschool op gemiddeld 0,8 km; een huisartsenpraktijk op 1,5 km; het dichtstbijzijnde treinstation op 5,0 km. Cijfers van het CBS (kerncijfers wijken en buurten), gewogen naar inwoneraantal per buurt.
Van de woningvoorraad is gemiddeld 36% vrijstaand en 22% tussenwoning, tegenover 11% appartement of ander meergezinspand.
Meest voorkomende vraagprijs per m² over tijd
Meest voorkomend per maand (maanden met minstens 2 woningen)
Huizenprijzen per m² in de buurt
De woningmarkt van Horst aan de Maas in cijfers
Horst aan de Maas ligt in de provincie Limburg, in Noord-Limburg. In ons openbare woningaanbod staan 243 woningen in Horst aan de Maas waarvan zowel de vraagprijs als het woonoppervlak uit de BAG bekend is. Samen leveren die een meest voorkomende vraagprijs van € 2.872 per m² woonoppervlak op.
Landelijk ligt de middelste gemeentewaarde op € 3.914 per m², gemeten over 342 gemeenten met voldoende aanbod. Horst aan de Maas zit daarmee 27% onder het landelijke midden en staat op plaats 307 van 342 wanneer je alle gemeenten van duur naar goedkoop sorteert. Ter ijking: de duurste gemeente is op dit moment Laren (€ 8.104 per m²), de goedkoopste Kerkrade (€ 2.007 per m²).
Binnen Limburg meten we 31 gemeenten. De provinciale middenwaarde is € 2.863 per m² en het bereik loopt van € 2.007 per m² in Kerkrade tot € 5.634 per m² in Eijsden-Margraten. Horst aan de Maas zit daarmee ongeveer op het provinciale midden.
Hoe groot zijn de prijsverschillen binnen Horst aan de Maas?
Niet elke woning kost hetzelfde per vierkante meter. De goedkoopste tien procent van het aanbod in Horst aan de Maas blijft onder € 2.202 per m², de duurste tien procent gaat over € 4.153 per m² heen. De bovenkant is daarmee 1,9 keer zo duur per m² als de onderkant: een normale spreiding voor een gemeente met verschillende woningtypen naast elkaar. Vertaald naar een woning van 100 m² woonoppervlak hoort bij de middelste prijs een vraagprijs rond € 287.000, met een bandbreedte van ruwweg € 220.000 tot € 415.000.
Aanbod en recent verdwenen woningen in Horst aan de Maas
Van de 243 gemeten woningen staan er 55 nu te koop, tegen € 2.936 per m²; zijn er 188 recent uit de verkoop verdwenen, tegen € 2.864 per m². Het huidige aanbod ligt 3% hoger dan het recent verdwenen aanbod. Dat kan op oplopende vraagprijzen wijzen, maar ook op een ander soort woningen dat nu te koop staat. Bij 240 woningen met een eigen kavel kennen we ook de perceelprijs: € 969 per m² grond. Die grondprijs is vooral zinvol bij huizen; bij appartementen is de kavel gedeeld en zegt het cijfer weinig.
Makelaars in Horst aan de Maas
In Horst aan de Maas publiceren 40 makelaarskantoren woningaanbod: een overzichtelijk makelaarslandschap. 1 daarvan werkt uitsluitend in deze gemeente; de overige kantoren zijn gemiddeld in nog 27,3 andere gemeenten actief. Welke kantoren dat precies zijn, staat in het overzicht van makelaars in Horst aan de Maas.
Kijk ook bij makelaars in Horst aan de Maas, de kaart met alle gemeenten en het overzicht van alle gemeenten.